[브랜든킴의 스마트머니] 대내외적 투자 환경, 현 시점에서 주식 및 부동산 투자에 관하여

Hits: 195강력한 9.2대책 때문에 얼어붙은 부동산 시장, 앞으로 어떻게 대응해야 할까? 그렇다면 주식 시장은? 현 시점에서 돈을 어떻게 운용하면 되는지 브랜든킴이 알려 드립니다. 이제는 2018년이 아니라 2019년을 준비해야 할 때! 남들과 다르게 움직여야 돈을 법니다. 브랜든킴과 함께 여러분들의 insight를 넓히세요! Brandon

아셨나요? 금강제화가 1조원 이상의 땅부자인 사실을.

Hits: 419지난 주에 아주 재밌는 기사가 떠서 소개해볼까 한다. 우리나라 브랜드 중에 구두하면 다들 금강제화를 떠올릴 거다. 젊은 사람들은 잘 모를 수 있지만 어른들 세대에서는 두말할 필요 없이 금강 구두를 최고로 친다. 에스콰이어, 엘칸토 전부 금강 아래임. 어느 브랜드가 잘 나가는지 잘 모르겠으면 구둣방 가서 구두상품권 시세 알아보면 된다. 금강 상품권이 젤 비싸고 활발히 거래된다. […]

이 분 생각이 나랑 여러모로 비슷한 듯… (feat. 조민경 더 클로이 대표)

Hits: 353저번에도 이 분 기사를 소개한 적이 있는데 그 시리즈물의 2탄이다. http://zaawaa.cafe24.com/?p=224 내가 평소에 생각하던 컨셉 및 아이디어가 비슷한 점이 많아 다시 한 번 소개하고자 한다. 그리고 원문은 한국경제 발췌다. (http://news.hankyung.com/article/201809268551e) 요약하면 다음과 같다. A. 서울 시내 건물주가 되고 싶다! (→ ‘서울’을 강조) B. 될만한 지역을 미리 선점해라 (현재 가치가 아닌, 미래를 보라는 얘기지. 쉽지만 […]

부천 중동에서 소액 갭투자 가능한 곳, 그리고 비서울권 투자 시 유의사항까지~

Hits: 128안녕하세요, 브랜든킴입니다. 부천 중동 신도시에서 소액 갭투자가 가능한 곳을 다녀왔습니다. 매매 및 전세 시세 소개, 그리고 현재 동향도 알려 드리며, 부천 같이 비서울권 투자 시에 유의해야 할 점까지 알려 드리니 영상 놓치지 마세요~ Don’t miss it and have a nice weekend^^ Brandon

태양광 설치해서 전기세 뽑아 먹는게 전부가 아니었어 (feat. 토지 형질변경)

Hits: 202최근까지 우리 집안 전체가 난리가 난 적이 있었다. 왜냐면 우리 외갓집 바로 아래에 밭이 크게 있는데 거기 주인 할배 or 할매가 갑자기 농사를 못 짓겠다고 하면서 ‘태양광’ 발전을 하겠다고 했거든. 10년도 아니고 거의 40~50년을 한 마을에서 동거동락했던, 같이 농사도 도와주고 봄/ 가을에 여행도 다니기도 했던 그런 이웃이 갑자기 뒷통수를 치니 우리 외갓집 입장에서는 참 […]

과연 한국은행이 금리 올릴까?

Hits: 158어제 미국 FED에서 금리 또 올렸다. 올해 들어서 벌써 세번째다. 이제 한국 – 미국 간의 금리 차이는 0.75% 차이로서 이는 11년만에 최대 차이라고 한다. 우리나라 외환 및 주식 시장은 어느새 외국인 자본에 의해 쥐락펴락 하는 상황이다. 당연히 미국과의 금리 차이는 최대 관심사가 될 수 밖에 없다.  별 거 아니라고 생각할 수 있겠지만 이렇게 생각하면 […]

[브랜든킴의 스마트머니] 부천 중동신도시를 가다!

Hits: 588서울 사는 사람들의 생각 중 하나. 서울 밖의 지역은 다 지방이라고 생각한다. 수도권에 사는 사람들은 “경기도가 왜?” “뭐? 그게 말이 돼?” 이렇게 생각할 수 있겠지만 진심이다. 진짜 이렇게 생각하는 사람들 꽤 있다. 하여튼, 부천이라고 하면 더더욱 모르는 사람이 있을 수 있다. 왜냐면 부천이라는 도시 자체가 서울의 베드타운의 역할로서 서울과 인천 사이에 낀 태성적 한계를 […]

부산, 울산 부동산 모두 ㅠㅠ

Hits: 114지난 번에 조선업 부진 및 GM대우 철수 이슈로 인해 군산 및 창원 또한 좋지 않은 상황이라고 언급한 적이 있는데 경남권 또한 좋지 않은 상황이라고 연일 기사가 뜨고 있다. http://news.hankyung.com/article/201809110783e (부산 부동산) http://news.hankyung.com/article/201809199898e (울산 부동산) 울산은 사실상 현대 city라고 불릴 만큼, 현대가 꽉 잡고 있는 도시다. 현대차 및 현대중공업이 도시 전체를 먹여 살리고 있을 정도다. […]

중국의 ‘핀둬둬’ 들어보셨나요?

Hits: 233중국의 이커머스 업체로 우리에게 알려진 유명한 업체는 알리바바, 그리고 좀 더 아시는 분들은 징둥 닷컴이 있다. 그런데, 이 틈바구니를 비집고 새로운 이커머스 업체가 부상하고 있다. 바로 ‘핀둬둬’라는 업체다. http://news.hankyung.com/article/2018091395481 특징을 짤막하게 요약해 본다. A. 대도시가 아닌, 3선 이하 도시 (인구 300~500만 미만)를 타겟으로 삼음 (중국은 도시 규모 및 전략적 중요성에 나라 1선, 2선, 3선으로 […]

소확행? 나만의행복추구? 그러다가 거지된다.

Hits: 129요즘 세대들은 각자 개성들이 뚜렷하다. 패션, 트렌드, 맛집, 소비 성향까지… 우리 나라 경제가 최근 몇년 간 제자리 혹은 뒷걸음질 이었기에 소득이 크게 늘지 않았는데 그렇다고 해서 사치품이나 럭셔리 제품 등을 취급하는 업체가 어려운 상황은 아니라고 한다. 그래서 초고가 향수, 화장품, 식사 등이 없어서 못 팔릴 지경이고 이를 소비하는 계층 대부분이 20~30대라고 한다.  자기 취향에 […]

헝가리가 일자리 천국??

Hits: 142동유럽의 빈국이었던 헝가리가 일자리 천국이 됐다는 뉴스다. http://news.hankyung.com/article/2018091736631 (한경 참조) 먼저 간략히 요점만 소개한다. A. 도로변 광고판 중 상당수가 “일할 사람을 구한다” 는 내용이라고 함 B. 무디스, S&P 등 세계 신용평가사들이 지난 5년간 헝가리의 신용등급을 3~7단계씩 올렸다고 함 (2008년만 하더라도 IMF의 구제금융을 받을 정도의 빈약한 나라였음) C. 올 2분기 평균 실업률은 약 3.6%로 사실상 […]

싱가폴 항공의 놀라운 도전! 그리고 항공주 투자는?

Hits: 102지난 번에 호주의 콴타스 (Qantas) 항공이 2022년에 에어버스의 A350 기종을 투입해서 호주에서 미국 뉴욕 및 런던까지 Non-stop Flight 20시간을 실현할 것이라는 기사를 소개한 적이 있다. http://zaawaa.cafe24.com/?p=275 그런데 돌연, 싱가폴 항공이 에어버스의 350 기종을 프랑스 툴루즈에서 양도 받았으며,  올 10월부터 싱가폴 – 뉴욕 구간에 이 기종을 투입한다는 뉴스를 어제 띄운거다. (하기 블룸버그 뉴스 참조) https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-09-22/singapore-air-takes-delivery-of-jet-for-world-s-longest-flight […]

시장은 ‘비이성적’ ‘비효율적’ 이라서 기회가 있는 법!

Hits: 213한국경제에서 재밌는 기사가 나와서 소개한다. http://news.hankyung.com/article/201809218972e 요약하면, 부동산중개업자 및 컨설팅 회사들이 지고 여의도 애널리스트 출신들이 새로운 부동산 전문가로 각광을 받고 있다는 기사이다. 나 또한 공감하는게 아파트, 부동산이라는 투자자산이 그 절대금액 및 규모가 매우 큼에도 불구하고 동네 부동산에 의해 이리저리 휘둘리면서 음지에서 상당 기간 머물러 왔다고 생각한다. 나 또한 부동산 투자를 해오면서 느낀 점이 몇 […]

베트남의 빈그룹, 주목하자

Hits: 348베트남의 ‘삼성’이라고 하는 빈 그룹이 있다. 이미지는 베트남 VN지수인데 고점 찍고 어느 정도 조정 중이다. http://premium.mk.co.kr/view.php?cc=110002&field=&keyword=&page=0&no=23480 매경 프리미엄에 올라와 있는 기사를 차용했다. 마트도 운영하고 아파트도 짓고, 리조트도 개발 및 앞으로는 스마트폰과 자동차 산업에도 진출한다고 사실상 선언했다. 1억명에 이르는 엄청난 내수 시장, 그리고 자국에서 생산해서 팔면 관세도 안 물고 저렴하게 생산, 공급 가능할테니 Entry Level의 […]

아파트 팔아서 70억 남기다! (feat. 삼성동 아이파크)

Hits: 407얼마 전에 강남 삼성동 아이파크가 105억에 팔렸다는 뉴스가 떴는데 한국경제에서 세부적으로 기사로 알려 주네. http://news.hankyung.com/article/201809187495e 간단하게 정리해 보겠다. A. 당 부동산은 강남구 삼성동 아이파크 (2004년 5월 입주, 약 450세대) B. 공급면적 81평 펜트하우스를 2006년 9월에 36.2억에 매입 (청담역 가깝고 명문 경기고 바로 옆 위치, 걸어서 코엑스 이용 가능, 한강 조망) C. 러시아 출신 사업가가 […]

추석을 앞둔 현재, 공덕/신공덕래미안 아파트들의 시세 동향은?

Hits: 282안녕하세요, 브랜든킴입니다. 8월 초에 신공덕 래미안 아파트들의 가격이 어떤지 그리고 최근에 엄청 거래가 뜨겁다 라고 언급을 드린 적이 있는데 그때로부터 지금까지 약 40일 정도가 지났는데 시세가 어떻게 변했을까요? 믿기지 않겠지만 아래와 같습니다. (30평대 기준) # 신공덕동 신공덕래미안1차: 매물 X, 앞으로 11억부터 형성될 것으로 전망 신공덕래미안2차: 최근에 9.8억에 거래, 네이버에 10억 매물 올라옴 신공덕래미안3차: 10.5~10.9억 […]

김정은과의 역사적인 만남, 그런데 시장 반응은?

Hits: 100인터넷 및 TV 그리고 각 언론에서 전부 헤드라인으로 도배다. ‘문재인 대통령과 북한 김정은의 역사적인 만남’ 내외신 모두 비중있게 전하고 있는데 뭔가 맥이 빠진듯한 느낌을 지울 수 없다. 주식시장을 볼까? 장 초반에 반짝하다가 보합에 머무르고 있다. 시장에서나 미국 측이나 아마 무조건적인 핵 폐기를 원했을텐데 정은이형이 핵포기를 할 리가 없지… 김정은이 연내에 서울 답방을 하겠다고 하는데 […]

LGD, 애플 라인 감가상각 시작!

Hits: 369항상 화제의 중심이자 개인투자자들에게는 애증의 주식인 LGD 얘기를 다시 꺼내려고 한다. 해당 글은 아래의 유튜브 영상으로도 보실 수 있습니다. LGD가 올 4분기부터 애플 전용 라인인 E6 가동을 결정하면서 누적 기준 수조원의 감가상각비 (depreciation cost) 가 손익계산서 상에 반영될 예정이라고 한다. http://www.thebell.co.kr/free/Content/ArticleView.asp?key=201809180100030230001858 (더벨에서 관련 기사 발췌) 감가상각이라 함은 가치감소분을 산정해 그 액수를 유형자산에서 공제함과 동시에 […]

LG가 서브원 매각을??

Hits: 280대박 of 대박 뉴스다. LG그룹이 그룹 내 MRO (Maintenance, Repair, Operation) 기능을 맡고 있던 서브원을 매각하기로 결정했다고 한다. http://news.hankyung.com/article/2018091886331 (한국경제 기사 참조) 쉽게 말하면 기업의 운영을 위해 각종 소모성 기자재 및 보수, 유지가 필수불가결인데 이게 대기업 일감 몰아주기로 언론의 도마에 오르내리면서 몇년전부터 이슈화됐던 문제이기도 하다. 그래서 삼성의 MRO 기능을 맡고 있던 아이마켓코리아도 몇년전에 정리됐던 […]

SK의 거침없는 행보 (feat. SK네트웍스의 AJ렌터카 인수)

Hits: 189짤막 뉴스다. 우리 나라 주요 그룹 중에 M&A를 통해 가장 활발히 몸집을 불리고 있는 기업이 있다. 바로 SK다. SK그룹의 양대 축 사업인 SK텔레콤과 SK이노베이션도 각각 한국이동통신 및 대한석유공사, (유공이라고 불렀지) 두 공기업 인수를 통해서 뼈대를 구축한 만큼 당연히 인수-합병에 거리낌이 없다. (노태우 전 대통령 딸 노신영과 SK 최태원 회장과의 혼인이 정략결혼이었다는 것은 알만한 사람들은 […]