2년 전, 경기도 용인 공장 경매 낙찰 후기

Hits: 167073암울한 경제 상황이 연일 펼쳐지고 있다. 유가는 배럴당 20불 대로 떨어질 수 있다는 비관론이 나타나기 시작했으며,     원 / 달러 환율은 다시 1,200원 대로 올라섰다. 우리 나라를 비롯한 아시아 증시가 작살난 건 새삼 새로운 얘기는 아닐터.     애초에 이 정부의 경제팀의 전문성 및 자질을 그리 신뢰하지 않았고 부동산 팔라는 현미 누나의 경고도 […]

인천 청천2구역 재개발 매도하면서…

Hits: 1005한 달 여 전에 거래될 뻔 했던 인천 재개발 물건을 드디어 매도했다! 작년 12월에 매도하려 했을 때도 그 당시 최고가에 매도하는 거였지만 하루에 다르게 뛰는 시세를 보면서 너무 싸게 파는 게 아닌가 싶었는데 이런저런 이유로 인해 최종 계약은 결렬되었고 부동산 사장님에겐 지난 번 가격보다 무려 5천만원을 올려서 다시 물건을 팔아달라고 부탁했다. 참고로, 이 동네는 […]

2019년을 마무리하며…

Hits: 338다사다난했던 2019년도 이제 몇 시간 남지 않았다. 2019년은 나에게 있어 참으로 쉽지 않은 해였다. 자산 증식이란 측면에서는 매우 놀라운 한 해였지만 건강 관리를 소홀히 했다는 점에서 나 스스로에게 그리 높은 점수를 주진 못하겠다. 지난 2~3년 간 너무 ‘앞만’ 보며 달렸던 것 같은데 2020년에는 좀 더 성숙한 마인드로 세상을 즐길 줄 아는 여유로운 마음을 가지기로 […]

요즘 국내 주식 시장 분위기.

Hits: 1329  올 초반만 하더라도 증시 분위기가 좋으면서 블로거들 사이에서 나름 수익률 경쟁이 펼쳐졌던 것 같은데 여름부터 미중 무역분쟁, 한일관계 냉각 등의 이슈로 인해 국내 장세가 급변하면서 수익률이 내리막을 찍고, 급기야는 마이너스까지 갔던 몇몇 분들의 케이스를 본 것 같다. 하여튼 2019년 한 해만큼 상, 하반기 주식 장 분위기가 극명하게 갈렸던 해는 별로 없었던 것 같음. […]

내가 인천 재개발에 투자한 이유

Hits: 975나름의 판단에 의거해 서울 여러 곳에 부동산 실거주 및 투자를 진행하면서 나름의 성공을 맛본 나. 상당한 투자 수익을 거두었음에도 불구하고 오히려 마음은 조급해졌다. 작금의 부동산 활황이 결코 단기에 그치지 않을 것임을 본능적으로 느껴졌기에 등기를 하나라도 더 쳐야겠다는 마음 때문에… 물론, 시중에 M1 / M2 통화량 풀리는 것도 그렇고 주식, 채권, 환율 모두 불안한 상황에 […]

주식시장에선 일단, 살아남고 볼 일이다.

Hits: 637# 1 그 분이 자리에서 내려왔다. 사필귀정이다. 결국은 제자리로 돌아가게 마련. 이제 시시비비를 떠나 그 분 뉴스는 더 이상 듣고 싶지 않은 게 내 솔직한 바람이다.  경제, 국제 뉴스를 보고 싶은데 우리나라 모든 매체에서 죄다 ‘그 분’ 뉴스만 다루니 정말 짜증 제대로임. 하여튼 그 분이 내려오니 예고된 바와 같이 한국은행에서 금리인하를 단행했다. 1.25%로 역대 […]

19년 9월 투자 결산

Hits: 604지난 9월은 간단히 말해서 드라마틱한 반등이 나왔던 장이 아니었나 생각한다. 아래를 보자. 10/2 (수) 은 미국 제조업 지수 악화로 인하여 KOSPI 지수가 많이 빠지긴 했지만 그래도 9월초 1,975에서 거의 2,100 포인트 부근까지, 거의 100 포인트 이상의 상승을 기록했다. 종합주가지수가 한 달만에 약 5% 가량 반등했다는 건 쉬운 일은 아닐테지. 지난 3Q를 온통 뒤덮었던 한일 […]

전세 갱신하면서 알게 된, 중구 신당동 및 용산 효창동 부동산 동향

Hits: 747정확히 2개월 전에 내가 보유 중인 신당동 모 아파트의 전세 갱신에 대한 계약금이 입금되었고 어제는 기 세입자의 집이 빠지는 날 & 새로 입주하실 세입자가 들어오시는 날이기에 잔금을 마무리하기 위해 휴가를 쓰고 다시 한 번 부동산에 방문!   지각하는 걸 싫어하는 성격 탓에 30분 먼저 도착해서 아파트 단지를 한 번 둘러보고 상가 여기저기도 기웃거렸는데 어느 […]

Tesla와 손 잡은 LG Chem, 그 의미와 향후 전망에 대해서

Hits: 1355주말에 아주 impact 있는 기사가 떴다. 바로 블룸버그를 통해서. Title 그대로 테슬라가 중국에서 생산되는 자동차에 LGC 배터리를 채용한다는 기사이다. 여기에서 말하는 vehicle은 테슬라 주력 모델인 Model 3이며, 적용 시기는 대략 상하이 플랜트가 가동될 올 연말을 목표로 움직일 예정, 이것은 테슬라의 미국 외 첫 번째 공장이기에 매우 의의가 있다고 언급하고 있음. 사실, 이 뉴스는 그리 […]

그냥 잡생각 주저리… (feat. 대한민국은 금융후진국)

Hits: 426경제 관련 홈페이지를 운영하는 사람으로서 투자 관련 글을 이것저것 쓰고 있는데 당연히 네이버 블로그도 운영해야겠더라.. 우리나라에서 네이버의 점유율은 공히 압도적이므로. (한때 80%까지 육박했던 네이버 점유율..이제는 50% 대까지 떨어진 네이버) 근데 생각보다 그게 잘 안 됨. 귀.찮.아.서. 하여튼 홈피 운영하면서 이웃 수 많은 블로거 분들을 친구 추가하면서 그분들의 글을 읽기 시작했다. 이웃 수 많은 것에는 […]

과천에 등기 친 대학동창 이야기

Hits: 967가계약금만 넣었으니 엄연히 말하면 아직 등기를 친 건 아님. 대학 동창 A로부터 전화가 왔다. 잠깐 이 친구를 소개하자면 참 성실한 놈인데 직장 생활에 있어선 나름 굴곡이 많았음. 그래서 이직이 잦았는데 하늘이 도왔는지(?) 지금은 아주 안정되고 편한 직장에서 놀고 먹고 있다. 오늘도 통화해보니까 요즘 같은 불황에도 회사 매출은 꿋꿋하다고 함. 역시 비즈니스 모델이 중요한 법! […]

조금은 색달랐던 경험 (feat. 평일 낮 명품 쇼핑)

Hits: 642난 나름 소문난 짠돌이다. 주변 사람들이 그렇게 부르곤 한다. “돈도 어느 정도 있으면서 왜 돈을 안 써?” → 나 부자 아닌데? “자산이 XX억 대인데 왜 좋은 차 안 타? 외제차로 바꿔라 쫌~~” → 나도 물론 좋은 차 타고 싶지. 근데 결정적으로 난 부자 아니야.. 뭐 이런 식이다. 결혼하기 전, wife에게 이런 얘기를 한 적이 […]

강원도 고성에 위치한 한 카페의 매매가격은??

Hits: 945지난 주말에 장인, 장모님을 모시고 가족과 함께 강원도 속초 여행을 떠났다. 우리 부모님도 고생하시지만 장모님도 이에 못지 않게 육아에 많은 도움을 주시고 계셔서 보답도 하고 바람도 쐴 겸 서울-양양 고속도로를 타고 속초에 갔는데 2시간 조금 넘게 걸린 듯. 생각보다 너무 가까워서 놀랐음. 인터넷 검색을 통해 바다 전망이 좋다고 하는, 속초의 모 카페에 갔는데 이 […]

D-1! (feat. 효창6구역 조합원 동/호수 추첨 임박)

Hits: 1051드디어 내일이다. 용산구 효창동 6구역 재개발 (약 400세대 미만) 의 조합원 동/호수 추첨이 있는 날!!! 이 구역은 임대를 제외하곤 59m2와 84m2가 있는데 25평은 평당 분양가가 상대적으로 비싸고 앞으로 중대형이 메리트가 있을 듯 싶어 (최근 서울 및 수도권에 25평 분양이 너무 많다. 그런데 애 하나 키우기에도 25평은 좁음.. 시대는 돌고 도니까 앞으로 30~40평의 시대가 펼쳐질 […]

당분간 ‘국내’ 부동산으로 돈 버는건 쉽지 않을듯..

Hits: 292‘서민을 더 서민답게’ 나 개인적으로 생각하는 현 정권의 캐치프레이즈다. 모두가 잘 사는 세상, 차별 받지 않는 세상을 만들겠다고 문재인 대통령은 취임 당시 공언했으나 그 말을 그대로 믿었던 사람은 없었겠지? 왜냐면 모두가 잘 사는 세상은, 전 세계 어디에도 없으니까. 그냥 책에만 나오는 얘기일뿐. 그래서 마르크스, 레닌, 등소평, 모택동, 김일성이 죄다 실패한거겠지. 하여튼, 9.13 대책 이후 […]

[브랜든킴의 스마트머니] 대내외적 투자 환경, 현 시점에서 주식 및 부동산 투자에 관하여

Hits: 195강력한 9.2대책 때문에 얼어붙은 부동산 시장, 앞으로 어떻게 대응해야 할까? 그렇다면 주식 시장은? 현 시점에서 돈을 어떻게 운용하면 되는지 브랜든킴이 알려 드립니다. 이제는 2018년이 아니라 2019년을 준비해야 할 때! 남들과 다르게 움직여야 돈을 법니다. 브랜든킴과 함께 여러분들의 insight를 넓히세요! Brandon

아셨나요? 금강제화가 1조원 이상의 땅부자인 사실을.

Hits: 418지난 주에 아주 재밌는 기사가 떠서 소개해볼까 한다. 우리나라 브랜드 중에 구두하면 다들 금강제화를 떠올릴 거다. 젊은 사람들은 잘 모를 수 있지만 어른들 세대에서는 두말할 필요 없이 금강 구두를 최고로 친다. 에스콰이어, 엘칸토 전부 금강 아래임. 어느 브랜드가 잘 나가는지 잘 모르겠으면 구둣방 가서 구두상품권 시세 알아보면 된다. 금강 상품권이 젤 비싸고 활발히 거래된다. […]

부산, 울산 부동산 모두 ㅠㅠ

Hits: 114지난 번에 조선업 부진 및 GM대우 철수 이슈로 인해 군산 및 창원 또한 좋지 않은 상황이라고 언급한 적이 있는데 경남권 또한 좋지 않은 상황이라고 연일 기사가 뜨고 있다. http://news.hankyung.com/article/201809110783e (부산 부동산) http://news.hankyung.com/article/201809199898e (울산 부동산) 울산은 사실상 현대 city라고 불릴 만큼, 현대가 꽉 잡고 있는 도시다. 현대차 및 현대중공업이 도시 전체를 먹여 살리고 있을 정도다. […]

부동산 파는 대기업들 (경기 안좋아..)

Hits: 66 유동성 확보 차원에서 선제적으로 부동산 매각하는 대기업들 http://news.hankyung.com/article/2018090361511   기업들이 경기가 당분간 안 좋을 것으로 보고 선제적으로 부동산 매각에 열을 올리는 모습이다.   통계적으로도 나와있듯이 BSI (기업경기실사지수)가 ’74’로 18개월만에 가장 낮은 수치를 보이고 있을 정도로 기업 체감 경기가 최악으로 치닫고 있는 것 같다.   더구나 지난 몇년 간 초저금리로 이자 부담이 상대적으로 적었었는데 […]

정부의 오락가락 정책~♩ (난 그럴줄 알았는데?)

Hits: 56 주말에도 열심히 부동산 정책 내놓고, 바꾸고, 설명하고…..   일은 정말 열심히(?) 하는 정부 같은데.. 정책의 일관성이 없다.   부동산 가격의 안정 및 세제 혜택 등을 앞세워 임대사업자 등록을 독려했던 정부가 갑자기 태도를 바꿨다.   임대소득세 및 양도세 절감, 종부세 대상에서도 빼주겠다고 하면서 부동산 보유자들을 유혹했는데 이 혜택이 너무 과도하다며 그 혜택을 다시 8개월만에 […]